珲春市作为东北地区的重要城市，房地产市场发展日益活跃，为了规范市场秩序，保障买卖双方的合法权益，珲春市政府近期对买房卖房政策进行了调整，本文将详细介绍珲春买房卖房政策最新规定。

购房政策

1、购房资格

珲春市对于购房者的资格进行了明确要求，本地户籍居民家庭和非本地户籍居民家庭在购买住房时，需满足一定的条件，如社保缴纳、纳税等。

2、购房限制

为了遏制投机炒房行为，珲春市对购房数量和时间间隔进行了一定限制，本地户籍居民家庭购买第二套住房需满足一定的时间间隔，非本地户籍居民家庭在购房数量上也有一定的限制。

3、优惠政策

为了鼓励居民购房，珲春市针对首套购房者和特定群体推出了一系列优惠政策，如契税减免、贷款利率优惠等。

卖房政策

1、转让限制

为了稳定房地产市场，珲春市对房屋转让进行了一定的限制，对于新购买的住房，需满足一定的持有时间才能进行转让。

2、税费政策

在卖房过程中，珲春市对税费进行了一定的规定，根据房屋的持有时间、交易价格等因素，卖方需缴纳相应的税费。

最新规定详解

1、珲春市政府近期对购房和卖房政策进行了调整，旨在遏制投机炒房行为，保障居民住房需求。

2、对于购房者，需关注购房资格、购房限制以及优惠政策，特别是非本地户籍居民家庭，在购房时需了解相关政策和限制。

3、对于卖房者，需关注转让限制和税费政策，在转让房屋时，需遵守相关规定并缴纳相应的税费。

政策影响分析

1、对市场影响：珲春市买房卖房政策的调整将对市场产生一定影响，通过调整购房和卖房政策，可以有效遏制投机炒房行为，稳定市场秩序。

2、对购房者影响：购房者需关注最新政策，了解购房资格、购房限制和优惠政策等，以便做出合理的购房决策。

3、对卖房者影响：卖房者需遵守转让限制和税费政策，在转让房屋时需缴纳相应的税费，同时需注意市场变化对房屋价值的影响。

珲春市买房卖房政策的最新规定旨在规范市场秩序，保障买卖双方的合法权益，购房者需关注最新政策，了解购房资格、购房限制和优惠政策等；卖房者需遵守转让限制和税费政策，通过政策的调整和实施，珲春市将进一步完善房地产市场，促进市场健康发展。